曾幾何時，中國人的居住環(huán)境不再是灰色的火柴盒式的筒子樓，不再有四世同堂的尷尬， 不再瑟縮于鋼筋叢林的包圍，新一代的居住小區(qū)成為了房產(chǎn)開發(fā)商的關(guān)注熱點。 人們的需求已經(jīng)跨越了簡單的2室1廳，煤衛(wèi)獨用；而把房型布局、采光透氣、綠化布局、小區(qū)環(huán)境、 配套設(shè)施、物業(yè)管理、交通便利等軟件功能放在了挑選標(biāo)準(zhǔn)的首位。另一方面，隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展， 住宅已經(jīng)超越了其基本的休憩功能，變成8小時工作之外（有時甚至是包含這個8小時）的生活、工作、學(xué)習(xí)、 娛樂中心，寬帶社區(qū)的出現(xiàn)，正好適應(yīng)了這個社會需求。
翻開雜志報章，鋪天蓋地的房產(chǎn)廣告接踵而來，令你目不暇接。“三網(wǎng)合一、“5A智能住宅、“8重智能化、 “互聯(lián)網(wǎng)家庭、“電子化住宅、“光纖進小區(qū)、“VOD點播、“寬帶接入等等五花八門的介紹， 使房產(chǎn)發(fā)展商、購房客戶難以比較，無法作出明智的選擇。電信、有線電視、網(wǎng)絡(luò)公司紛紛使出十八般武藝， 展示他們的解決方案。然而，究竟那種技術(shù)才是 適應(yīng)日新月異的信息技術(shù)發(fā)展、 適應(yīng)住戶生活、工作、 學(xué)習(xí)、娛樂需求、 適應(yīng)系統(tǒng)靈活、開放、即插即用特點的呢？
讓我們來看一看美國西蒙公司的BIAS對寬頻社區(qū)的闡述吧
BIAS– 寬帶接入的發(fā)展和現(xiàn)狀
由于國家發(fā)展小康住宅建設(shè)迫切性及高層次的需要，智能住宅越來越具有扎實的發(fā)展基礎(chǔ)。 而智能社區(qū)則是將一定范圍和數(shù)量內(nèi)的智能住宅進行區(qū)域劃分，實行統(tǒng)一管理和控制。 智能社區(qū)更注重于滿足住戶所需求的社區(qū)服務(wù)和社區(qū)管理，具有增值的網(wǎng)絡(luò)通信功能， 為經(jīng)濟時代的個性化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。智能住宅和智能社區(qū)，代表著人們對工業(yè)控制智能化、 家庭信息化和社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化三個需求的階段。社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)為實現(xiàn)小區(qū)的三個階段奠定了基礎(chǔ)， 特別是小區(qū)的信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)方面。智能化側(cè)重指小區(qū)的智能監(jiān)控，信息化側(cè)重指小區(qū)的信息服務(wù)。 通過有線電視網(wǎng)絡(luò)、電話線以及高速以太網(wǎng)均可實現(xiàn)社區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)化，但從實踐來看， 三者在網(wǎng)絡(luò)接入方式、用戶負擔(dān)的成本、可以提供的服務(wù)內(nèi)容等方面不盡相同。這些技術(shù)， 分別代表了電信、有線電視、計算機網(wǎng)絡(luò)界等不同組織的寬帶接入解決方案，下面我們來逐一做個分析。
一 電信業(yè) -- xDSL：
1．電話撥入及ISDN
作為傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)接入手段，目前在中國被大多數(shù)家庭用戶所使用。從嚴格意義上來講， 它們都不能被算作是寬帶接入，盡管很多房產(chǎn)開發(fā)商在售樓書上把它們和寬帶聯(lián)系在了一起。
電話撥入采用數(shù)據(jù)MODEM作為終端設(shè)備，通過外接串行/USB接口（或直接內(nèi)置）連接計算機， 高應(yīng)用為56Kbps，話音通訊和數(shù)字通訊不能同時進行，對線路和局端設(shè)備無特殊要求。
ISDN的英文全稱是Integrated Services Digital Network，即：綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）。 中國電信通常稱ISDN為一線通，它是以電話綜合數(shù)字網(wǎng)為基礎(chǔ)發(fā)展成的通信網(wǎng)，能提供端到端的數(shù)字連接， 用來承載包括話音和非話音在內(nèi)的多種電信業(yè)務(wù)，用戶能夠通過有限的一組標(biāo)準(zhǔn)多用途用戶、 網(wǎng)絡(luò)接口接入這個網(wǎng)絡(luò)，享用各種類型的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。ISDN在傳輸速率上邁了一大步， 兩條基速通道可以提供128Kbps傳輸速率，這個速率基本上可以用于圖象傳輸和較低質(zhì)量的實時視頻， 如桌面的會議電視，但要達到清晰度高刷新率快的圖象質(zhì)量還是不夠。但是ISDN已經(jīng)屬于過時的技術(shù)， 其傳輸速率比起以下的幾種接入方式都不在一個數(shù)量級上，而且收費標(biāo)準(zhǔn)偏高，用的越多越貴。
2．固定電話網(wǎng)ADSL接入
固定電話網(wǎng)用于寬帶接入的主要方法是不對稱的數(shù)字用戶環(huán)路ADSL。ADSL 初設(shè)計并不是為了寬帶接入， 而是為了高速數(shù)據(jù)通信、交互視頻等應(yīng)用。該系統(tǒng)在用戶端采用ADSL調(diào)制解調(diào)器， 通過電話線連接到電話交換局前端ADSL解調(diào)設(shè)備解調(diào)后送入ATM網(wǎng)�？梢蕴峁〢TM的各種應(yīng)用業(yè)務(wù)。 由于原來設(shè)想的ATM應(yīng)用業(yè)務(wù)沒有得到商業(yè)上的成功，而對寬帶IP接入的需求卻迅速增加， ADSL接入轉(zhuǎn)而成為寬帶因特網(wǎng)接入的一種方法。因為ADSL仍然保持原來的體制和結(jié)構(gòu)， ADSL頭端設(shè)備DSLAM提供的是ATM接口，故 終需通過路由器連接因特網(wǎng)實現(xiàn)因特網(wǎng)接入。
ADSL使用40KHz以上頻率傳輸數(shù)據(jù)，40KHz以下仍然用來傳輸話音， 因此使用ADSL可以一直連網(wǎng)而不影響電話的使用。一般來說ADSL下行傳輸速率為1Mbps-8Mbps， 上行傳輸速率為640Kbps-1Mbps左右，不同距離的 高傳輸速率不同。距離長度在2公里以內(nèi)傳輸速率為7、8Mbps， 3公里時約為5Mbps，5公里左右為2Mbps，而距離到8公里時信號已不可測得。 目前ADSL在美國等發(fā)達國家已經(jīng)近入大規(guī)模商業(yè)推廣應(yīng)用階段。在美國目前已經(jīng)有8000萬戶電話網(wǎng)地區(qū)有ADSL接入服務(wù)， 其中6000萬戶可以申請ADSL接入。99年我國一些城市開始進行少量ADSL接入服務(wù)， 發(fā)現(xiàn)一些地區(qū)由于線路質(zhì)量問題（轉(zhuǎn)接頭過多，線徑不一致造成阻抗不匹配，串音過 大）造成安裝施工困難并且限制共纜用戶數(shù)目，這些都會影響ADSL的推廣使用。
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